威远恒丰投资有限责任公司 关于双创综合体新车交易市场（B、C区）公开招租公告

地理位置

威远县严陵镇魏家村12、13组双创综合体B、C区

建筑总面积

10448.35㎡

基准单价

14元/平方米/月

标的内容及重要约定事项

一、标的基本情况：

1、标的位于威远县严陵镇魏家村12、13组双创综合体B、C区，本次出租总面积为10448.35平方米（本公告如有变动，以补充公告为准），房屋状态为清水房，请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。

2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具发票。租金不含物业管理、水费、电费等费用。

3、标的出租现状：闲置。

4、出租形式：按以下规划区块出租：

5、招租底价确定依据：四川金诚房地产土地评估有限公司出具的川金房评（2022）第I17号评估报告书。

二、新车交易市场优惠政策：

1.租赁期限：8年。

2.租金优惠：2023年9月30日前签订入驻协议并搬迁入驻的汽车4S店、新车销售商户，每户给予免18个月租金的优惠（以双方签订房屋租赁合同日起计算）；若国家或上级当年出台相关减免政策，按上级政策执行，不得重复享受。

3.租金支付方式：租金按季度交纳。

4.租金浮动：承租第三年以正常竞得价为基数*面积为准计算租金，第四年起每年在上一年度年租金的基础上递增（上浮）5%；

5.物业管理费：1.4元/平方米/月（按租赁合同记载的出租面积进行计算）；

6.其他条款

（1）未满8年搬离新车交易市场的承租方，出租方有保留追究权利，若因承租方含但不限于在租赁合同约定租赁期满前解除本合同的，出租方有权取消承租方前期享受的免、减、奖励租金优惠资格，即要求承租方支付前述免、减、奖励期间相应的租金。

（2）建渣清理费按3.5元/平方米乘以租赁面积的标准向承租方进行一次性收取。

三、租赁业态：

承租方须承诺按合同用途合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，承租方经营项目符合招租经营范围及业态要求，经营项目包括：汽车4S店、新车销售等。

承租方资格条件

1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；

2、必须为中华人民共和国境内注册，企业法人，具备工商行政管理部门核发的经营项目须包含：汽车4S店、新车销售等；

3、本项目接收联合体报名；

4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

报名方式及相应提供的相关证明材料

1、现场报名；

2、营业执照和经办人身份证复印件（复印件均需加盖单位鲜章）；

3、授权委托书（加盖单位鲜章）；

公告时间

2023年6月15 日至2023年6月30日上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末）。

报名时间

2023年6月15 日至2023年6月30日上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末）。

报名地点

内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）3楼资产部

竞价保证金

每个标的物20000元（大写：两万元整），未成交的竞价者，在公开竞价会结束后凭缴款人有效身份证和收款凭据当场退还保证金。

银行信息

收款单位：威远恒丰投资有限责任公司

开户行：中国农业发展银行威远县支行

银行账号：2035 1102 4001 0000 0106 211

竞价方式

采用现场公开竞价方式，以“价高者得”的原则确定承租方；若有一位承租人报名，则以评估价成交；若出现两位或两位以上承租人报名，则评估价作为出租底价，以加价幅度为0.5元/次的举牌方式叠加，***终以“价高者得”的原则确定承租人。

竞价地点

内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）五楼会议室

竞价时间

 2023年7月3日10:00 时（北京时间）

首次披露时间期限

10个工作日

地址和联系方式

项目单位：威远恒丰投资有限责任公司  

地    址：内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）

联 系 人：   李先生   雷女士

联系电话：  13458893928  18224048262

备注

房屋租赁合同（新车交易市场）.pdf